Un immeuble.
Une organisation claire.
La vie collective demande un cadre lisible : un budget compris, des interventions suivies et des décisions préparées. Découvrez l’accompagnement adapté à votre copropriété.
Qu’est-ce qui doit
retrouver de la clarté ?
Comprendre ce qui est engagé.
Un budget lisible, les justificatifs disponibles et un suivi des dépenses permettent de préparer les échanges avec les copropriétaires.
Présenter ce besoinL’immeuble,
partie par partie.
Quatre volets composent l’administration d’une copropriété. Chacun éclaire la partie de l’immeuble qu’il concerne.
Nombre de lots, organisation actuelle, état des parties communes et documents existants : le point de départ de toute reprise.
- Recensement des documents de la copropriété
- Visite des parties communes
- Priorités partagées avec les référents
Préparation du budget, appels et suivi des charges, comptes rendus établis selon les documents de la copropriété.
- Budget préparé et présenté
- Appels et suivi des charges
- Justificatifs consultables
Préparation des assemblées générales et suivi des décisions, en lien avec les interlocuteurs désignés par la copropriété.
- Sujets recueillis en amont
- Éléments de décision préparés
- Décisions suivies et rendues visibles
Coordination des prestataires, interventions planifiées et suivi des équipements communs, dans les limites décidées par la copropriété.
- Prestataires coordonnés
- Interventions planifiées et suivies
- Équipements communs surveillés
Des décisions qui trouvent
leur prolongement.
L’état des lieux
Organisation actuelle, documents disponibles, équipements et priorités de l’immeuble.
Le cadre de gestion
Budget, contrats et sujets à soumettre aux copropriétaires dans le cadre applicable.
Le temps collectif
Préparation des assemblées et présentation des éléments utiles aux décisions.
Le suivi visible
Interventions, interlocuteurs et suivi des décisions adoptées.
Chaque immeuble part
d’un point différent.
Choisissez votre situation : le formulaire de contact s’ouvrira avec cette information déjà renseignée.
Le diagnostic recense ce qui existe : documents, comptes, prestataires. Le point de départ se fixe avec les copropriétaires.
Décrire l’immeuble Un syndic bénévoleLa reprise s’organise à partir de ce qui a été tenu jusqu’ici, avec les personnes qui l’ont porté.
Décrire l’immeuble Un syndic professionnelSi un changement est envisagé, le diagnostic précise les documents et les étapes de transmission, dans le cadre applicable à l’immeuble.
Décrire l’immeuble Je ne sais pasUn premier échange suffit pour y voir clair.
Poser ma questionCe qui aide
à démarrer.
Cochez les éléments que vous avez déjà préparés, puis poursuivez avec l’agence. Votre sélection accompagne automatiquement le message.
Ma liste pour l’immeuble
La liste exacte des documents est confirmée par l’agence.
La copropriété, concrètement.
Les règles applicables à votre copropriété se vérifient avec un professionnel compétent.
Nous n’avons pas de syndic, par où commencer ?
Indiquez la localisation, le nombre de lots si vous le connaissez et le besoin principal. L’agence précisera les éléments à examiner et les conditions d’un éventuel accompagnement.
Faut-il connaître le nombre exact de lots ?
Non pour un premier contact. Vous pourrez compléter cette information avec les documents de la copropriété.
Le syndic décide-t-il de tous les travaux ?
Les pouvoirs, autorisations et modalités de décision dépendent du cadre de la copropriété et du mandat. Faites préciser la répartition des rôles avant tout engagement.
Comment se prépare une assemblée générale ?
Les sujets sont recueillis en amont, puis le budget et les éléments de décision sont présentés. Les modalités de convocation et de vote respectent le cadre applicable à l’immeuble. Lire le guide
Les copropriétaires pourront-ils suivre les comptes ?
Les comptes rendus sont établis selon les documents de la copropriété. La manière de les partager est convenue avec les copropriétaires.
Qui choisit les prestataires ?
Leur coordination fait partie de l’entretien. Les décisions qui relèvent de la copropriété restent les siennes.
La vie de votre immeuble
commence par un échange.
Une priorité concrète suffit pour préparer la première conversation.
Un lieu.À votre mesure.
Un espace à trouver, un quotidien à imaginer.
Trouver mon espace
Glissez pour changer d’horizon
